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求職項目經理
鄧海軍 | 男 | 已婚 | 1975 年3月生 | 戶口：湖南
現居地：湖南長沙市雄海花園
10年以上工作經驗
聯系電話：13786107077（手機）
E-mail:denghaijun2013@163.com.
求職意向
•工作性質：全職
•期望職業：物業管理
•期望行業：房地產/建筑/建材/工程、物業管理/商業中心
•工作地區：長沙
•期望月薪：5000-8000元/月左右
•目前狀況：待業
自我評價：
本人性格開朗，為人正直，務實守信。熟知物業管理從前期介入到后期管理經營的全過程，沉浸行業10多年，對各種業態尤其是商住物業的管理服務有豐富的經驗和獨特的理解。熟悉相關的法律法規，具有較強的計劃、組織、控制、調整和溝通、協作能力，參與過市優的評比考核。
工作經歷
2012/01 -- 至今:湖南宇洋物業有限公司綜合辦經理物業管理/商業中心 | 民營 | 規模:10-499人 | 4001-5500元/月
1、主管公司品管考核、行政內務、文書檔案、人力資源的管理工作。
2、負責上下聯絡、溝通、綜合協調工作，反映情況、反饋信息；對各項工作和計劃進行督辦和檢查。
3、根據公司發展戰略，起草年度工作計劃、年度工作總結和其他重要文稿。
4、公司日常行政事務管理。
5、負責員工培訓及跟蹤培訓效果。
6、負責各部門的品質管理及考核各部門的工作執行、完成情況。
7、文書檔案和有關資料的收集、整理、歸檔等管理工作。
8、監督、協助公司人事招聘、選拔、錄用、管理等工作。
9、公司食堂、宿舍、辦公場所管理，員工福利發放、節假日安排等后勤管理工作。
10、根據公司、部門工作需求，結合公司實況，做好工作所需物資、物品配置、采購的審核工作。
匯報對象：總經理
直接下屬：部門經理 |主管
任職期間，制定公司各業務板塊的服務標準、工作流程及物業服務考核辦法。提出各類工作、服務建議30多條，組織各類培訓10多場；對內與部門、員工建立了融洽的上下級工作關系，對外與客戶建立了良好的服務關系。
2008/08 -- 2012/01：湖南省宇洋物業有限公司 | 雄海花園管理處主任| 項目經理/負責人
物業管理/商業中心 | 民營 | 規模:10-499人 | 2001-3500元/月
1、 重組項目管理團隊；
2、 統籌、管理管理處的全面工作，負責人員的招聘、錄用、培訓及督導；監督、管理和考核工作執行情況；
3、 落實公司質量管理體系在項目的建立、運作、執行和持續改進；
4、 編制項目收支預算，監管日常財務運轉情況，對重大事件的處理及決策提出意見并付諸實施；
5、 建立及維系與政府相關職能部門、行業協會的關系。
匯報對象：總經理
直接下屬：部門經理 |主管
負責項目的全面工作，領導30多人的團隊，制定管理服務方案并組織實施，協調內外關系。在此期間，與業主建立了良好關系，業主滿意度和收費率保持在92％以上。
2001/10 -- 2008/07：湖南省宇洋物業有限公司| 雄海花園管理處 | 部門經理/主管
物業管理/商業中心 | 民營 | 規模:10-499人 | 1000-2000元/月
在此期間，曾從事房管員工作，曾先后擔任安防隊長、房管部經理、客服經理，財務收費主管、經營部經理、辦公室主任、總助等職。
教育經歷
1993/12 --1996/12
濟南軍區55097部隊服役
1997/10--2000/11
湘潭大學（自考）| 法律專業 | 大專
培訓經歷
2003/04 -- 2003/04
全國房地產業深圳培訓中心
培訓課程：物業管理理論及實踐相關課程
所獲證書：物業管理企業經理崗位證書
培訓地點：湖南長沙
繼續教育記錄
2006/09 -- 2006/09
全國房地產行業培訓中心
培訓課程：
1、《物業管理條例》釋義
2、實物操作
3、典型案例分析
4、法律糾紛規避防范
5、招投標的運作程序
職稱考試記錄
參加2011-2012年度物業管理師資格考試
培訓課程：
1、物業管理基本制度與政策
2、物業經營管理
3、物業管理綜合能力
4、物業管理實務
獎勵記錄
1、曾獲評長沙市物業管理先進個人；
2、2003年度、2006年度長沙市物業管理先進個人；
3、2008年度、2011年度街道文明創建先進個人；
4、2010年度社區先進個人；
5、2003年度、2004年度、2006年度集團先進工作者、先進生產者。
6、集團2004年度先進班組（房管部任經理期間）；
7、集團2005年度、2006年度、2007年度先進班組（期間任職收費部負責人）。
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