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      樓道雜物起火,住戶和物業共賠百萬!

      時間:2020-09-23 09:37來源:www.ge-longyuan.com 作者:湖南物業網 點擊:
      堆放樓道內的雜物引發火災,造成同樓住戶被燒傷,物業公司和雜物主人被判共同承擔百余萬元的賠償。 樓道雜物引發火災,大爺被燒成火人 2011年5月27日1時30分,某小區樓房三層敞開式公共雜物間發生火災。火災發生后,住在六層的郝某和張某沖出房門沿樓梯下行

             堆放樓道內的雜物引發火災,造成同樓住戶被燒傷,物業公司和雜物主人被判共同承擔百余萬元的賠償。

       
             樓道雜物引發火災,大爺被燒成火人
       
            2011年5月27日1時30分,某小區樓房三層敞開式公共雜物間發生火災。火災發生后,住在六層的郝某和張某沖出房門沿樓梯下行逃生。郝某被診斷為燒傷35%,十級傷殘;張某被診斷為燒傷65%,六級傷殘。此后,郝某和張某將該小區的物業公司及三層的五家住戶訴至法院,要求賠償醫療費、誤工費等各項損失共計122萬余元。
       
            一審法院經審理認為:
       
            三層住戶在公共區域堆放的雜物是導致火災發生和蔓延擴大的原因,該層住戶應承擔侵權責任。同時,物業公司對公共區域未盡到管理職責,亦應當承擔賠償責任。法院判決在公共區域堆放雜物的四家住戶共同承擔50%的賠償責任,物業公司承擔50%的賠償責任,合計賠償郝某和張某約108萬元。
       
            判決后,物業公司及兩家住戶提起上訴,稱自己沒有過錯,不應承擔賠償責任,且表示郝某和張某逃生方式不當,應自擔部分損失。市三中院近日二審駁回了物業公司及兩家住戶的上訴請求。
       
             市三中院法官解釋,本案中,物業公司僅張貼通知督促業主清理雜物,并沒有真正實施清理行為,明顯怠于履行公共區域的管理職責,故對火災事故造成的損失應承擔賠償責任。該樓三層住戶中有四戶在公共雜物間長期放置物品,致使雜物引發火災事故,故在公共雜物間放置物品的住戶均應當承擔賠償責任。郝某、張某選擇沖出房門并沿樓梯下行的逃生方式雖不明智,但不能就此認定郝某、張某對損害的發生存在過錯,從而減輕侵權人的責任。據此,法院判決駁回了物業公司和兩家住戶的上訴請求。
       
       
      (責任編輯:湖南物業網陳)
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